Vendiendo tu casa en invierno

Contrario a lo que podríamos pensar los que no somos de lugares fríos, la venta de casas no se detiene en invierno, incluso durante las navidades.

De hecho, muchas de ellas se logran en esa temporada. Es asunto de tomar algunas medidas.
Mantén el jardín en buenas condiciones
• Si eres de los que piensa que “el amor entra por la cocina”, debes saber que la primera impresión cuenta y el jardín es como la carta de presentación de tu vivienda, al igual que los exteriores.
• En invierno no hay flores frescas que den colorido, pero sí muchas hojas tiradas por el viento que afean tu entrada y en ocasiones pueden hacer resbalar a cualquiera.
• Recoge las hojas frecuentemente, especialmente el día que mostrarás la vivienda, limpia el exterior y no dejes allí ninguna basura.
• Limpia la nieve en exceso que pueda impedir la entrada. Si el día que la vas a mostrar hay una nevada intensa, es mejor que canceles la cita antes de que venga y no puedan entrar o se caigan o resbalen en tu patio. Los clientes entenderán que son cosas que escapan a tu control.
  Revisa los techos
• No solo porque estás vendiendo la casa, sino para tu propia seguridad, en invierno debes asegurarte que los techos están en perfectas condiciones.
• Asegúrate que no haya lugar para que entre agua ni humedad, algo que también ayudará a mantener la temperatura adecuada en el interior de la vivienda.
• Cuida la temperatura interior el día que la muestres.
• Esto es como una receta con ingredientes perfectos, ni muy frío ni muy caliente, la idea es que los posibles compradores se sientan cómodos y en un lugar acogedor.
• Si tienes una chimenea, úsala. Además de crear un ambiente agradable, dará calorcito y así demuestras que está en buen estado.
• Así podrán pasar más tiempo allí y ver tu casa en detalle.
  Revisa las ventanas
  Asegúrate que no tienen área por donde entre el frío o la humedad. En invierno es más importante que nunca.
  Límpialas, necesitarás tenerlas abiertas o sin cubrir con cortinas, para que entre luz natural a la vivienda.
  Recoge bien la casa
  Es importante en cualquier época del año pero en invierno hay artículos típicos que crean más desorden que en otra época.
  Hay casas que parecen almacenes con dos o tres abrigos enganchados en las sillas, con botas sueltas de cada miembro de la familia y en el medio con un calentador eléctrico portátil, con un cable que va de un extremo a otro de un cuarto.
  No lo permitas, siempre debes mostrar la mejor “cara” de tu casa al visitante, especialmente si es alguien interesado en comprarla.
  Prepárate para contestar preguntas sobre el clima
  No tienes que ser como el experto de meteorología del canal de televisión, pero los posibles compradores podrán preguntarte cómo es el clima en ese lugar, si es zona inundable, si hay tormentas frecuentes y también querrán saber sobre los seguros de la propiedad que son obligatorios.
  Debes ser honesto y no suministrar información inadecuada, si no la sabes, sugiere sitios de internet o profesionales que podrían contestar sus preguntas.
  Crea una atmósfera alegre y acogedora
• La temporada de invierno, con los días tan cortos y el sol tan escaso, hace sentir a muchos melancólicos y hasta deprimidos.
• Tener iluminación clara y adecuada, las ventanas abiertas o con las cortinas corridas, flores de temporada o una canasta de frutas pueden ayudarte a crear buen ambiente.
• Las velas aromáticas y los desodorantes con olor a canela y otras especies o a pino, pueden resultarte fantásticos a ti, pero a otros no.
• Que huela a limpio, sin olores desagradables o fuertes (a detergentes, animales, comida fuerte o basura), es suficiente.
  
  
  Fuente: about