Las reformas a la Ley Federal de Protección al Consumidor, las cuales amplían la garantía sobre un bien inmueble adquirido, entrarán en vigor a partir del 19 de enero de 2012, luego que la Secretaría de Economía (SE) publique en el Diario Oficial de la Federación el decreto por el que se reforma el artículo 73 Quarter de dicha normatividad.
El reglamento pretende proteger y garantizar los derechos de los consumidores que adquieran algún inmueble, pues detalla que todo bien inmueble deberá ofrecerse al consumidor con la garantía correspondiente y no podrá ser inferior a cinco años para cuestiones estructurales y tres años para impermeabilización.
Ildefonso Guajardo Villarreal, del Grupo Parlamentario del Partido Revolucionario Institucional, señaló que con la reforma a este artículo se ampliará el plazo de garantía inmobiliaria para proteger a los compradores de casas de interés social, pues el plazo actual de la ley de un año se extendería a cinco años por cuestiones estructurales, a tres años para impermeabilización y a un año por otros elementos constructivos.
La dependencia federal indicó que para los demás elementos, la garantía mínima será de un año y aclara que todos los plazos serán contados a partir de la entrega real del bien.
Reiteró que en el tiempo en que dure la garantía, el proveedor tendrá la obligación de realizar, sin costo alguno para el consumidor, cualquier acto tendiente a la reparación de los defectos o fallas presentados por el bien objeto del contrato.
Anteriormente, sólo se preveía un año de respaldo a partir de la entrega real del inmueble y no incluía aspectos como la impermeabilización y otros vicios ocultos.
Por su parte el político comentó que se tiene que mejorar la calidad y forzar a aquellos pocos desarrolladores que aún no tienen los escrúpulos para construir adecuadamente para que respondan a las deficiencias con las que entregan las casas habitación.
Fuente: Grupo En Concreto
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