La alternativa de tomar un crédito en Unidades de Inversión (Udis) está cada vez más lejos. Este indicador, que se creó con la crisis económica de 1995, se encuentra en extinción como forma de financiamiento no sólo en los bancos, sino en algunas Sociedades Financieras de Objeto Múltiple y Limitado (Sofomes) y (Sofoles).
Alejandro García, director senior de institución financieras en México de Fitch, consideró que los préstamos en Udis resultaban un producto perjudicial, ya que el cliente no tenía claridad de los pagos mensuales. Dijo que los acreedores y los mismos deudores prefieren la certeza de tasas fijas. “Y cuando la inflación es muy baja, sí favorece a los financiamientos en Udis”.
Las ventajas de los créditos bajo este indicador tienden a “diluirse” en un entorno de mayor estabilidad de las tasas de interés. Luis Robles, presidente ejecutivo de la Asociación de Bancos de México (ABM), destacó que las entidades ofrecen esquemas de tasa fija en pesos, “porque son una mejor alternativa para los acreditados”.
La fórmula tasa y plazo fijo genera mayor certidumbre para los clientes. “Porque tienen la certeza de lo que van a pagar durante toda la vida del crédito”, dijo. La Asociación Mexicana de Entidades Financieras Especializadas (AMFE), destacó que la mayoría de las Sofomes y Sofoles disminuyeron de manera considerable los créditos en Unidades de Inversión.
No obstante, todavía hay diversas Sofomes y Sofoles que mantienen la alternativa de Udis. Las sociedades financieras que todavía tienen en su lista créditos en Udis son: Fincasa, Crédito Inmobiliario, Hipotecaria Nacional, Su Casita, entre otros intermediarios. De acuerdo con un comparativo, de un crédito con Fincasa, el financiamiento en tasa fija y pesos, tiene un Costo Anual Total (CAT) de 17.4% para cinco años y una tasa de interés de 13%. En el caso de un préstamo en Udis, el CAT es de 15.3% a cinco años y una tasa de interés de 11 por ciento.
Fuente:Notimex
No hay comentarios:
Publicar un comentario